PAC accompagne AEW Europe dans l’acquisition de l’immeuble Spazio

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La Caisse des Dépôts, l’UMR et Foncière Ecureuil 2, représentés par AEW Europe ont acquis auprès de Colony Capital et de Bouygues Immobilier la SAS Spazio, détentrice de l’immeuble dit Le Spazio. La promesse de vente avait été signée en février 2008. Cet ensemble immobilier situé à Nanterre (92), aux portes du quartier d’affaires Rueil 2000, vient d’être livré et développe environ 36 500 m² de bureaux en R+5 sur 3 niveaux de sous-sol (628 emplacements de parking). Il est entièrement loué au groupe Total pour un bail de 9 ans dont 6 ans fermes. La transaction s’est faite sur une base de valorisation de l’actif à 193 M€.
Le financement de l’opération a été réalisé conjointement par DekaBank et Bayern LB, conseillées par le cabinet De Pardieu Broca et l’étude Rochelois.

Les vendeurs étaient conseillés par CB Richard Ellis et par le cabinet Lacourte Balas. Les acquéreurs étaient conseillés par le cabinet Jeantet, et par l’étude Cheuvreux.

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